Ville in vendita via Vicinale Battaglia snc, Trabia, località San Nicola l'Arena

Proponiamo in vendita, a circa 1,5 km dalla stazione di San Nicola l'Arena, una villa indipendente immersa nel verde, insistente su un lotto di circa 1400 mq.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio porticato che introduce agli ambienti interni, ingresso su cucina in muratura, soggiorno accogliente con camino funzionante, due camere da letto e servizio con doccia.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di climatizzatori e infissi a taglio termico, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

All'esterno la proprietà offre ampi spazi ben organizzati: una zona parcheggio, piscina con area solarium e un giardino curato arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto.

Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, da definire secondo le proprie esigenze, perfetta come spazio per ospiti o area indipendente.

La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, rimanendo comunque a breve distanza dal paese e dalle spiagge.

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Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Trabia, San Nicola
Contatti 0917574588 - 3793652612
RIF.TR001V

Informazioni sull'ubicazione:
Via Vicinale Battaglia è una strada residenziale situata nella località marinara di San Nicola l'Arena, frazione di Trabia, a pochi minuti dal porto turistico e dal litorale. La zona è tranquilla e immersa nel verde, caratterizzata da villette, residence e abitazioni stagionali, con collegamenti rapidi verso la SS113, Trabia, Altavilla Milicia e Palermo. È particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e per il contesto rilassato, ideale sia per uso residenziale sia turistico

Specificazioni dell'immobile:
- Villa indipendente in vendita a San Nicola l'Arena, Trabia
- Località: Via Vicinale Battaglia
- Lotto: 1400 mq circa
- Piano: Terra
- Ampio porticato
- Cucina in muratura
- Soggiorno con camino funzionante
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Climatizzatori
- Infissi a taglio termico
- Dependance di circa 60 mq da definire
- Piscina
- Zona solarium
- Ampia area parcheggio
- Giardino curato
- Vicinanza al paese e al mare