Proponiamo in vendita a Ventimiglia di Sicilia, in contrada Traversa, splendida villa indipendente panoramica immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
La proprietà gode di una posizione strategica, dista meno di 10 km dallo svincolo autostradale di Bagheria e dista 700 metri circa dall'agriturismo Magia dei Sapori.
La villa, accessibile tramite ingresso carrabile privato, si sviluppa su una superficie di circa 215mq distribuiti su due livelli.
Al piano terra troviamo un portico coperto seguito da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due ripostigli e un servizio.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un servizio e un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq, con vista aperta sul verde circostante.
Completano la proprietà circa 1000 mq di terreno e un'area pavimentata di circa 300 mq, utilizzabile come parcheggio per più veicoli.
All'esterno sono presenti cucina in muratura, un'area barbecue, un locale tecnico e una grande cisterna che assicura una comoda riserva d'acqua.
La proprietà è totalmente mutuabile, disponibile fin da subito, e necessita di una ristrutturazione completa: a tal proposito è già disponibile un computo metrico dettagliato con i costi degli interventi stimati che ammontano alla cifra di €80.000, offrendo fin da subito la massima trasparenza sull'investimento necessario.
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Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Ventimiglia di Sicilia
Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VS001V
Informazioni sull'ubicazione:
Contrada Traversa è una zona collinare e rurale del territorio di Ventimiglia di Sicilia, immersa nel verde e caratterizzata da paesaggi naturali, terreni agricoli, casali e abitazioni sparse. L'area è apprezzata per la tranquillità, l'ambiente naturale e la vicinanza a percorsi escursionistici e aree panoramiche dell'entroterra palermitano. Una parte del territorio di Ventimiglia ricade inoltre nell'area naturalistica di Pizzo Cane e Mazzamuto.
Specificazioni dell'immobile:
- Villa indipendente in vendita
- Località: Ventimiglia di Sicilia, Contrada Traversa
- Superficie: 215mq
- Piani: due livelli (terra + primo)
- PT: ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due ripostigli, un servizio.
- Portico esterno coperto
- P1°: Disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un servizio.
- Terrazzo panoramico di 70 mq
- Posti auto: area pavimentata di 300 mq destinata al parcheggio
- Spazi esterni: terreno di 1000 mq, cucina in muratura, area barbecue, locale tecnico
- Condizioni: da ristrutturare
